В последнее время возникают ситуации, когда владельцы земельных участков не используют свои земли на протяжении долгого времени. Оксана Шутова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2 Управления Росреестра по Ивановской области, отмечает, что в таких случаях законодательство предоставляет возможность отказаться от права собственности на участок или земельную долю. Информация об этом доступна на Звезда.
Согласно статье 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, процесс государственной регистрации прекращения права собственности осуществляется по установленному порядку. Владельцы могут подать соответствующее заявление как лично через многофункциональные центры (МФЦ), так и в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг или через сервис «Личный кабинет правообладателя» на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Следует отметить, что государственная пошлина за регистрацию прекращения права собственности на земельный участок или долю не взимается. Важно помнить, что если право собственности на участок ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то к заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ.
Если же право собственности на земельный участок или долю уже зарегистрировано, то предоставление дополнительных документов не требуется, и сведения о правах содержатся в ЕГРН. Прекращение права собственности влечет за собой освобождение прежнего владельца от обязательств по содержанию участка, в том числе от исчисления земельного налога.