С 1 января 2026 года граждане получат возможность оспаривать решения о приостановке государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав в внесудебном порядке. Как сообщает издания "Звезда", для этого отводится 15 рабочих дней с момента принятия решения о приостановлении.
По словам Ольги Кашиной, начальника отдела правового обеспечения и контроля в сфере саморегулируемых организаций (СРО) Управления Росреестра по Ивановской области, заявление на обжалование нужно подать в апелляционную комиссию по месту нахождения органа, который вынес соответствующее решение.
Существует несколько способов подачи обращения:
- в письменной форме, лично или по почте с описью вложения и уведомлением о вручении;
- в электронной форме, например, через портал Госуслуги.
Граждане также вправе сразу обратиться в суд для оспаривания. Однако стоит учесть, что если заявление было подано в суд и одновременно в апелляционную комиссию, то последнее не будет рассматриваться. Если же комиссия узнала о судебном разбирательстве после принятия к рассмотрению заявления, то такое заявление будет прекращено, и заявитель будет уведомлен об этом в течение трех рабочих дней.
Решение апелляционной комиссии о удовлетворении или отклонении обращения должно быть принято в срок не более 15 рабочих дней с момента поступления заявления. Если решение комиссии окажется отрицательным, его можно будет обжаловать в суде одновременно с обжалованием решения о приостановлении.
Важно отметить, что повторная подача заявления по одному и тому же делу о приостановлении не допускается. Заседания апелляционной комиссии могут проводиться как в очном, так и в дистанционном формате, что позволит участникам, включая государственных регистраторов и заявителей, присутствовать на них.
Если апелляционная комиссия удовлетворит заявление, это станет основанием для отмены обжалуемого решения о приостановлении, и документы будут повторно рассмотрены государственным регистратором прав.
Необоснованным решение будет признано, если указанные в уведомлении причины не соответствуют тем, что прописаны в статье 26 Федерального закона. Полный перечень апелляционных комиссий и вся необходимая информация об обжаловании решений о приостановлении размещена на официальном сайте Росреестра по адресу: rosreestr.gov.ru.